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Comment faire une estimation immobilière

Avez-vous besoin de savoir comment procéder à une estimation immobilière ? Que vous envisagiez de devenir un évaluateur immobilier ou que vous soyez simplement curieux de connaître le processus, ce guide vous apprendra tout ce que vous devez savoir. Nous aborderons les éléments constitutifs d'une évaluation, les différents types d'évaluation et la manière d'estimer la valeur d'un bien. Que vous ayez [...]

Louez une salle pour votre évènement à Versailles

Vous recherchez un lieu d'événement inoubliable ? Ne cherchez pas plus loin que Versailles ! Notre palais historique constitue le décor idéal pour toute occasion, qu'il s'agisse de mariages, d'événements d'entreprise, de fêtes privées ou autres. Et le meilleur de tout, nous offrons des tarifs compétitifs qui conviennent à tous les budgets. Alors pourquoi ne pas louer une salle à Versailles (location salle evenement Versailles) [...]

Financement des énergies renouvelables : des montages en mutation ?

Pour soutenir le développement du marché des énergies renouvelables sur le territoire français, plusieurs mesures et projets de financements ont été mis en place par de nombreux acteurs, à savoir le gouvernement, les investisseurs et prêteurs et bien entendus les entreprises. Découvrons les différentes solutions de financement des énergies renouvelables. Le Feed-In Tariffs Dans le cadre de la transition (panneau solaire france) [...]

Pourquoi le Liechtenstein est-il considéré comme un paradis fiscal au cœur de l'Europe ?

Le Liechtenstein est situé au cœur de l'Europe et est considéré comme un paradis fiscal. Il y a de nombreuses raisons à cela, mais la principale est sans doute son cadre fiscal très attractif. Grâce à ses politiques fiscales avantageuses, le Liechtenstein attire les entreprises et les particuliers du monde entier. Dans cet article liechtenstein paradis fiscal, nous allons vous expliquer pourquoi le Liechtenstein est si attractif en [...]

L'immobilier en SCPI sans les soucis de gestion

Loger, Immobilier, Mains, Assurance
Et si vous souscriviez aux fameuses SCPI pour tirer profit de l’exploitation de l’immobilier et de tous ses atouts, sans vous alourdir des soucis de gestion y afférents ? Les sociétés civiles de placement immobilier permettent en effet de placer différentes typologies d’immobiliers diversifiés dans votre patrimoine. Vous souscrivez seulement à des parts, échappant ainsi à la gestion locative. C’est un professionnel (les cycles immobiliers.

Par ailleurs, un des principaux avantages de la SCPI : la possibilité d’accéder aux immeubles professionnels grâce à la société de gestion. Il peut s’agir d’immeubles de commerce, de bureaux, d’hôtels, de tourisme et de loisir, ou encore de locaux d’activité et d’immeubles logistiques, de santé et d’éducation. Ces typologies d’actifs sont difficilement accessibles aux particuliers qui se tournent alors vers les SCPI afin de bénéficier de leur excellent rendement) [...]

Qu'est-ce qu'un investissement dans une SCPI Pinel ?

Businessman, Charts, Trend, Tablet
Il est désormais possible de profiter de la loi Pinel à moindre coût, de même que de tous les avantages rattachés à l’immobilier. Cela en investissant dans une SCPI Pinel, ouverte à tout public. En effet, en plus de réduire son impôt sur le revenu, l’investisseur perçoit des loyers et tire profit d’un bon rendement locatif. Il peut aussi diversifier son portefeuille en investissant dans différentes SCPI (sobriété énergétique.

Celui qui investit sous la loi Pinel devra alors se conformer à plusieurs contraintes, dont l’ajustement des loyers en fonction des ressources de son locataire, tout en tenant compte d’un plafond fixé par décret. Cela, en plus de la considération de l’emplacement (uniquement en zone A, ABis et B1) et de la durée de l’engagement qui est de 6 ans, de 9 ans ou de 12 ans. En contrepartie, l’investisseur réduit son impôt : nos explications dans les paragraphes qui suivent.

 

Les SCPI Pinel : le mécanisme de manière concrète

Avec les SCPI Pinel) [...]

Comment est calculé le rendement des parts de SCPI ?

Loger, Immobilier, Mains, Assurance
Comme dans tout investissement, le rendement fait partie des indicateurs indispensables à déterminer avant de se lancer. Celui des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) est connu à l’avance et se démarque par sa stabilité et sa qualité exceptionnelle. Il s’agit plus précisément du rendement brut, à la différence du rendement net qui est issu de la stratégie d’acquisition (le marché secondaire) [...]

Guerre entre Russie et Ukraine : Une guerre économique ?

Plus de trente ans se sont écoulés depuis la fin de l'URSS, mais l'économie russe continue d'être une économie d'hydrocarbures, et même si l'on ne peut sans doute pas parler d'un « État rentier », la Russie qui est un pays, au milieu du XXe siècle, à la pointe de nombreux secteurs, comme la recherche nucléaire , aérospatiale ou encore technologies de l'information et n'est (blog zurich) [...]

Comment décider rapidement pour placer son argent ?

Crédit, Banque, Argent, La Finance
La valeur de votre argent dormant baisse chaque année en raison de l’augmentation du niveau d’inflation. Vous devez donc songer à investir cette épargne excédentaire dans différents supports qui seront en adéquation avec vos objectifs ainsi que votre niveau de tolérance aux risques. Pour décider de comment faire fructifier votre épargne excédentaire sans vous tromper, vous pouvez vous baser sur les recommandations (les clés de compréhension sur l’univers des investissements. Il dispose en effet de toutes les cartes en main, en ce qui concerne les différents types de supports, l’état et la profondeur de leur marché, les avantages et les risques de perte en capital, etc. L’avantage de faire appel au CGPI, c’est aussi sa capacité à définir une stratégie parfaitement personnalisée. Il vous aide non seulement à sélectionner les supports qui feront partie de votre portefeuille, mais aussi à réaliser le suivi de leurs rendements et proposer de nouvelles solutions de placement éventuelles. Cet expert est un guide indispensable à la prise de décision, en cas de krach ou de marché grippé, ou encore en cas de situation défavorable à la détention de certains actifs, par rapport aux différentes conjonctures.

 

Quelles sont les différentes étapes pour placer son argent ?

Il existe trois principales étapes à franchir pour bien faire fructifier votre épargne.

En premier lieu, vous et votre CGPI vous focalisez sur la définition claire de votre profil et de vos attentes, que ce soit sur le court, le moyen ou le long terme. Vous réaliserez également un audit patrimonial de votre portefeuille ou de l’ensemble de votre patrimoine existant, afin d’en dégager les forces et les faiblesses et par conséquent, vous permettre de réorganiser ce dernier.

La deuxième étape consiste à mettre en place la bonne stratégie pour maintenir un bon rendement sur la durée, et conformément à vos différentes attentes. La stratégie peut, par exemple, consister à faire de la diversification, au moyen des différents supports de placement proposés par le CGPI. En plus de cela, selon toujours votre profil de risque, vous pouvez opter soit pour une stratégie opportuniste, soit pour celle basée sur l’amoindrissement des risques, tout en tablant sur un rendement décent.

Une fois la souscription proprement dite réalisée, il s’agit d’en faire un suivi régulier, notamment pour les produits volatils et à hauts risques. Il est également question d’épargner de manière régulière et de continuer à faire prospérer une partie des fruits de vos investissements, toujours en considérant les différents paramètres susmentionnés. En principe, le CGPI sera à votre disposition à tout moment et au fil du temps afin de vous prodiguer les conseils dont vous aurez besoin pour continuer sur votre lancée, quelle que soit les différentes situations.

 

Pourquoi épargner régulièrement ?

Grâce à vos différents placements, vous augmentez certes votre pouvoir d’achat, au moyen des compléments de revenus que vous percevez. Mais il est aussi important de songer à réaliser une épargne de précaution afin de prévenir les risques éventuels de perte en capital, car plus vous investissez, plus ceux-ci pourraient relativement s’élever. Sauf si vous n’avez misé que sur des placements garantis, ce qui est peu intéressant dans la mesure où vous ne profitez que d’un très faible rendement, de l’ordre de seulement 1%, voire moins. Or, l’inflation est aujourd’hui de plus en plus marquée) [...]

Comment anticiper le remboursement de son crédit immobilier ?

Certains propriétaires sont impatients de sortir de leur prêt hypothécaire plus tôt, pour des raisons allant de l'élimination de la pression psychologique de la dette à la réduction des paiements d'intérêts. Pour les retraités, le remboursement anticipé d'un prêt immobilier peut contribuer à augmenter la trésorerie. Ceci est particulièrement avantageux lors de la transition [...]