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Qu'est-ce qu'un investissement dans une SCPI Pinel ?

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Il est désormais possible de profiter de la loi Pinel à moindre coût, de même que de tous les avantages rattachés à l’immobilier. Cela en investissant dans une SCPI Pinel, ouverte à tout public. En effet, en plus de réduire son impôt sur le revenu, l’investisseur perçoit des loyers et tire profit d’un bon rendement locatif. Il peut aussi diversifier son portefeuille en investissant dans différentes SCPI (sobriété énergétique.

Celui qui investit sous la loi Pinel devra alors se conformer à plusieurs contraintes, dont l’ajustement des loyers en fonction des ressources de son locataire, tout en tenant compte d’un plafond fixé par décret. Cela, en plus de la considération de l’emplacement (uniquement en zone A, ABis et B1) et de la durée de l’engagement qui est de 6 ans, de 9 ans ou de 12 ans. En contrepartie, l’investisseur réduit son impôt : nos explications dans les paragraphes qui suivent.

 

Les SCPI Pinel : le mécanisme de manière concrète

Avec les SCPI Pinel) [...]

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