Si vous songez à investir dans une propriété commerciale de premier ordre en centre-ville, il est important de comprendre quel type de rendement locatif vous pouvez espérer. Les revenus tirés d'une telle propriété dépendront grandement du quartier choisi et des locataires potentiels que vous pourrez y attirer. Dans cet article, nous allons passer en revue les avantages et les inconvénients d'investir dans ce type de [...]

Il est désormais possible de profiter de la loi Pinel à moindre coût, de même que de tous les avantages rattachés à l’immobilier. Cela en investissant dans une SCPI Pinel, ouverte à tout public. En effet, en plus de réduire son impôt sur le revenu, l’investisseur perçoit des loyers et tire profit d’un bon rendement locatif. Il peut aussi diversifier son portefeuille en investissant dans différentes SCPI (sobriété énergétique.

Celui qui investit sous la loi Pinel devra alors se conformer à plusieurs contraintes, dont l’ajustement des loyers en fonction des ressources de son locataire, tout en tenant compte d’un plafond fixé par décret. Cela, en plus de la considération de l’emplacement (uniquement en zone A, ABis et B1) et de la durée de l’engagement qui est de 6 ans, de 9 ans ou de 12 ans. En contrepartie, l’investisseur réduit son impôt : nos explications dans les paragraphes qui suivent.

 

Les SCPI Pinel : le mécanisme de manière concrète

Avec les SCPI Pinel) [...]

Pour de nombreuses raisons, il y a un certain moment où l’on a besoin de pret cash immediat, pour sauter sur une occasion inespérée, une situation, qui auparavant, était assez fâcheuse. Ce qui n’est plus le cas aujourd’hui, sachant qu’il est désormais possible de disposer de cash rapidement depuis le web. Sortir d’une mauvaise passe On ne présente pas tous le même statut social, mais il nous est [...]

Les commerçants sont parfois amenés à contracter des crédits, en vue de favoriser la célérité de leur activité. Dans la mesure où le créancier éprouve des difficultés à récupérer les fonds octroyés, la procédure du recouvrement à l’amiable évite la complication de la situation. Qu’est-ce que le recouvrement à l’amiable ? Il s’agit (recouvrement amiable) [...]

La Loi fédérale sur la Prévoyance Professionnelle ou LPP est dédiée aux personnes qui ont travaillé et qui ont effectué des cotisations auprès de la caisse de rente. La LPP est également nommée rente de deuxième pilier ou caisse de pension. Qui sont les personnes qui peuvent octroyer une rente ? Si vous avez un compte LPP et que vous avez versé des cotisations mensuelles depuis des années, vous avez le (www.mon-3emepilier.ch) [...]